Samo kod nas! PULA Šijana, 62 m2, 3S+DB

Opis

PROSTRAN OBITELJSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI – PULA, ŠIJANA

Prodaje se vrlo funkcionalan i prostran stan smješten u naselju Šijana,

poznatom po izvrsnoj infrastrukturi, sve uređenijem okruženju i blizini svih ključnih sadržaja za ugodan svakodnevni život.

Stan je se nalazi na 5. katu zgrade, odnosno na 3. katu gledano s drugog ulaza, što je važno istaknuti zbog lakšeg pristupa.

Raspored prostorija je praktičan i prilagođen obiteljskom životu, ali i dugoročnom najmu.

Sastoji se od:

- tri spavaće sobe

- kupaonice

- zasebnog manjeg WC-a

- hodnika

i povezanih prostorija koje osiguravaju dobru protočnost prostora.

Posebna prednost ovog stana je činjenica da zgrada trenutno prolazi kroz obnovu fasade i ugradnju novih prozora,

što budućem vlasniku donosi:

- poboljšanu energetsku učinkovitost

- veću ugodnost boravka

- dugoročno niže režijske troškove

- povećanje tržišne vrijednosti nekretnine

Dodatni prostori:

stanu pripada šupa, idealna za pohranu

te mogućnost korištenja dijela zajedničke sušione u potkrovlju zgrade.


Stan ima orijentaciju jugoistok - jugozapad, što jamči iznimnu osvijetljenost.


Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se:

- škola, vrtići i dječja igrališta – savršeno za obitelji s djecom

- banke, pošta, trgovine i trgovački centri

- javni prijevoz i odlična prometna povezanost s ostatkom grada

- svi bitni sadržaji dostupni pješice, bez potrebe za automobilom.


Naselje Šijana nudi idealan balans između mirnog obiteljskog života i urbane dostupnosti,

što ovaj stan čini odličnim izborom kako za stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za najam.