Istra, Pula – Luksuzan stan u novogradnji s privatnim wellnessom, 2 terase, 85m2
Opis
Angelus nekretnine nudi Vam na prodaju luksuzno uređen i potpuno namješten stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Puli, s privatnim dvorištem, wellness zonom i dva parkirna mjesta.
LOKACIJA:
Stan se nalazi na području Verude Porat – Vidikovca, jedne od najtraženijih stambenih lokacija u Puli, poznate po mirnom okruženju, kvalitetnoj infrastrukturi i izvrsnoj povezanosti s ostatkom grada. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući trgovine, škole, vrtiće, sportske sadržaje i javni prijevoz.
Centar Pule udaljen je približno 2 km, a more i popularne plaže Valsaline oko 1,5 km. U blizini se nalaze i šetnica Lungomare, Zlatne stijene te Verudela, poznata po kilometarskim uređenim plažama i bogatoj turističkoj ponudi.
OPIS:
U prodaji je luksuzan i moderno opremljen stan u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade, s ukupno 84,5 m² obračunske površine umanjene po koeficijentu. Stan se odlikuje suvremenim dizajnom, kvalitetnim materijalima i a namještaj je rađen po mjeri da pruži visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, kupaonice, hodnika i spremišta.
Posebnu vrijednost ovome stanu daju dvije prostrane natkrivene terase, koje predstavljaju prirodan nastavak stambenog prostora. Južno orijentirana terasa opremljena je električnom tendom i ugodnim vanjskim lounge setom.
PRIVATNO DVORIŠTE I WELLNESS:
Velika prednost ovog stana jest privatno dvorište površine 71 m², koje pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. U sklopu dvorišta nalazi se uređena, ostakljena wellness zona s whirlpoolom i dvije ležaljke, uz predviđeno mjesto za saunu.
Ovaj privatni prostor predstavlja posebnu vrijednost nekretnine, pružajući osjećaj udobnosti i opuštanja tijekom cijele godine.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Stan je opremljen električnim roletama, podnim grijanjem putem dizalice topline Vaillant, koja osigurava i pripremu potrošne tople vode, te trima klima-uređajima Vaillant, raspoređenima u obje spavaće sobe i dnevnom boravku. Električni priključak snage je 11 kW. Stanu pripadaju dva vlastita parkirna mjesta, uz osiguranu električnu utičnicu za elektična vozila.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući namještaj prikazan na fotografijama, dva televizora, perilicu rublja, aparat za kavu, toster, usisavač te pripadajući kućanski inventar, posteljinu, ručnike i posuđe. Stan je spreman za trenutno useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Zahvaljujući kvaliteti gradnje, opremljenosti, privatnim vanjskim prostorima i atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, ali i potencijalnu investiciju. Plafoni u ovom stanu su viši nego u većini novogradnji što daje dojam luksuza i prostornosti.
Prodavatelj ovog stana jest pravna osoba u sustavu PDV-a.
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.