Štinjan, Novogradnja Samo 1 Km Od Plaže I Mora!

Opis

Na iznimnoj lokaciji u Štinjanu, svega 1 km od prekrasnih plaža i samo nekoliko minuta vožnje od središta Pule, prodaje se moderan, udoban i iznimno funkcionalan stan koji se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje.

Stan ima ukupnu neto tlocrtnu površinu 64,5 m2. Uz stan dodatno pripada i vlastita ostava u prizemlju.

Stanu također pripada i vlastito parkirno mjesto neposredno ispred zgrade.



Stan odlikuje promišljen tlocrt s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom:

- Ulazni dio: Hodnik + garderoba – 3,5 m2


- Dnevni boravak: Svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – 17,28 m2


- Spavaći dio (2 spavaće sobe):

- Glavna spavaća soba – 13,11 m2


- Druga spavaća soba – 12,9 m2




- Kupaonica: 4,82 m2


- Vlastita ostava u prizemlju površine 4,53 m2.


- Atrij: 100 m2



Prednosti nekretnine:

- Idealna lokacija za život ili turizam: Mirna lokacija u Štinjanu nudi brz pristup uređenim plažama (1 km) i istovremeno blizinu urbanog središta Pule s potpunom infrastrukturom.


- Praktičnost prizemlja: Stan u prizemlju iznimno je pristupačan i prikladan za sve generacije (starije osobe, obitelji s malom djecom) te omogućuje jednostavan pristup.


- Optimalno iskorišten prostor: Dvije spavaće sobe uz umjerenu kvadraturu (54,88 m2) osiguravaju niske troškove održavanja, a istovremeno nude maksimalnu udobnost stanovanja.


- Dodatni prostor za pohranu: Pripadajuća ostava (4,5 m2) u prizemlju idealna je za spremanje bicikala, plažne opreme i drugih stvari.


- Sigurno parkiranje: U cijenu je uključeno parkirno mjesto ispred zgrade, što je na ovoj lokaciji velika prednost.


- Bezbrižna kupnja: Novogradnja s uređenom dokumentacijom i ishođenom uporabnom dozvolom omogućuje odmah preuzimanje.



Za više informacija i razgled kontaktirajte nas!