Pula okolica, predivan trosoban stan na odličnoj lokaciji

Opis

Na prodaju je moderan obiteljski stan u Puli, u naselju Valdebek, smješten na drugom i ujedno zadnjem katu stambene zgrade u novogradnji. Stan ima 115,50 m² stambene površine i nalazi se u projektu koji se sastoji od više stambenih zgrada s planiranim razvojem ugodnog naselja s dodatnim sadržajem i zelenilom.

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dva natkrivena balkona. Na kliznim stijenama lođa predviđene su električne rolete. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade, jedno natkriveno i jedno nenatkriveno.

Zgrada je građena prema visokim standardima, s toplinskom izolacijom zidova od 10 do 15 cm i izolacijom krova od 15 cm, uz uvjete za energetski certifikat razreda A+. Predviđena je PVC vanjska stolarija, drvena unutarnja stolarija, talijanske keramičke pločice prve klase, protuprovalna ulazna vrata Hormann, podno grijanje na struju u kupaonici te četiri unutarnje inverter windfree klima jedinice u ostatku stana. Kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarnom opremom, walk-in tušem, ugradbenim vodokotlićem, ogledalom s LED rasvjetom i električnim bojlerom.

Lokacija je praktična za svakodnevni život: trgovina je udaljena 500 m, centar Pule 3 km, škola 3 km, more 4 km, zračna luka Pula 9 km, a najbliži ulaz na autocestu 8 km. Očekivani završetak radova je kraj srpnja 2026. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama jer je PDV uračunat u cijenu.