Trosoban stan u centru Pule - 3 studio apartmana

Opis

PRODAJE SE STAN – CENTAR PULE (72,50 m²) | 3 STUDIO APARTMANA | UHODAN TURISTIČKI NAJAM

Na prodaju je stan površine 72,50 m², smješten u samom centru Pule, u stambenoj zgradi, na 3. katu (visoko potkrovlje).

Stan je funkcionalno podijeljen na 3 potpuno opremljena studio apartmana te predstavlja izvrsnu investiciju za turistički i dugoročni najam. Od 2016. godine uspješno posluje u turističkom najmu tijekom ljetne sezone, dok se izvan sezone iznajmljuje studentima, osiguravajući stabilan prihod tijekom cijele godine.

Svaki studio apartman sadrži:

klima uređaj potpuno opremljenu kuhinju kupaonicu s tušem i WC-om prostor za boravak i spavanjePosebna prednost je što svaki apartman ima vlastita brojila za struju i vodu, što omogućuje jednostavan obračun režijskih troškova prema stvarnoj potrošnji.

Stan je potpuno renoviran 2016. godine, kada su obnovljeni:

kompletna elektro i vodovodna instalacija krov zgrade termoizolacija cijelog stanaNekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za nastavak turističke djelatnosti, bez dodatnih ulaganja.

Godišnji prihod od najma iznosi približno 20.000 €, a raspored pruža i mogućnost stanovanja u jednom apartmanu uz istovremeno iznajmljivanje preostala dva, čime se značajno mogu smanjiti mjesečni troškovi ili rata kredita.

Prednosti nekretnine:

✔ Uporabna dozvola
✔ Rješenje o kategorizaciji
✔ Uhodan turistički posao od 2016. godine
✔ Potpuno renoviran stan bez dodatnih ulaganja
✔ Vlastita brojila za svaki studio apartman
✔ Izvrsna lokacija u samom centru Pule
✔ Prodaje se potpuno namješten

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno se javite.

Doroteja Domorad
doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
Agent s licencom
Mobitel: 097 624 0421