Udobno stanovanje z 2 spalnicama, centralnim ogrevanjem na plin in dostopom do vrta

Opis

Na prodaj je slnečný byt o výmere 81,39 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu v štvrti Veruda v Pule.

Byt pozostáva z priestrannej obývačky, dvoch pohodlných spální, funkčnej kuchyne s jedálenským kútom, chodby a kúpeľne so sprchou. Zvláštnu hodnotu prináša možnosť ďalšieho prispôsobenia priestoru – jedna z existujúcich spální je navrhnutá tak, aby sa dala ľahko rozdeliť na dve menšie izby. Inštalácie, vypínače a osvetlenie sú už namontované, takže jednoduchou inštaláciou sadrokartónovej priečky môže byť vytvorený ďalší priestor – ideálny pre detskú izbu, pracovný kútik alebo hosťovskú izbu – podľa želaní a potrieb nových majiteľov.

K bytu prislúchajú aj ďalšie vedľajšie priestory, ktoré významne prispievajú k kvalite života – záhradný sklad v dvore, časť podkrovia a priestranná záhrada vybavená vodovodným a elektrickým pripojením. Záhrada je rozdelená medzi obyvateľov a hoci je evidovaná ako mestský pozemok, je používaná kontinuálne od druhej svetovej vojny. Tento vonkajší zákutie je ideálne na odpočinok, stretnutia alebo pestovanie vlastných rastlín v pokojnom a zelenom prostredí.

Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené prostredníctvom centrálneho mestského plynového systému a dve klimatizačné jednotky poskytujú ďalšie pohodlie. Byt sa predáva zariadený, s možnosťou dohody o prevzatí nábytku. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2008 a dodatočne modernizovaný – PVC stolárstvo v roku 2021 a bezpečnostné vstupné dvere v roku 2024.

Budova bola postavená pred rokom 1968, je riadne etážovaná a byt má čisté vlastníctvo 1/1. Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobý prenájom, vďaka svojej polohe, funkčnosti a dodatočným vonkajším priestorom, ktoré ponúkajú viac ako klasický mestský byt.

Pre všetky otázky a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou!