Šijana – Stanovanja v gradnji, 2 spalnici, loža, garaža

Opis

V privlačni in mirni lokaciji v puljski četrti Šijana je naprodaj stanovanje v gradnji, ki je del novega, sodobno zasnovanega stanovanjskega kompleksa.

Kompleks je sestavljen iz šestih manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno, neopazno sosesko in visoko raven zasebnosti. Dokončanje gradnje je načrtovano spomladi 2027, projekt pa se izvaja z vsemi potrebnimi dokumenti in energetsko certifikacijo.

Stanovanje F4 se nahaja v drugem nadstropju in je funkcionalno zasnovano, da zagotovi maksimalno udobje in učinkovito izrabo prostora. Skupna površina znaša 80,38 m², bivalni del pa 54,95 m². Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, lože, dveh spalnic in kopalnice. Razporeditev prostorov omogoča prijetno vsakodnevno življenje, z obilico naravne svetlobe in dobro povezanostjo vseh prostorov. V pritličju stanovanju pripada parkirno mesto v garaži in zasebni shranjevalni prostor, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti nepremičnine.

Kakovost gradnje in opreme je ena glavnih prednosti tega projekta. Stavbe bodo imele toplotno izolirano fasado z visoko učinkovito 10 cm debelo izolacijo, protivlomna vhodna vrata in PVC zunanja okna z dvoslojnim IZO steklom in roletami pa so standard v vseh stanovanjih. Notranjost bo opremljena z vrhunsko keramiko sodobnega dizajna, izbrano z poudarkom na trajnosti in estetiki, na ložah pa bo položena protizdrsna keramika.

Prijetna temperatura skozi vse leto je zagotovljena s klimatsko napravo, dodatno pa z električnim talnim ogrevanjem v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici. Kopalnice so dodatno opremljene z električnimi radiatorji – sušilci z termostatom, kar povečuje raven udobja.

Lokacija v Šijani nudi popolno ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino vseh pomembnih vsebin – šole, trgovine, javni prevoz in druge vsakodnevne potrebe so na dosegu roke.

Nakup je možen preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor dogovorjeno poslovno sodelovanje, ter preko obročnega plačila med fazami gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranju, kupec pa je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.

To stanovanje predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, funkcionalno razporeditev in varno dolgoročno investicijo v eni izmed najbolj zaželenih delov Pule.

Za dodatna vprašanja ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.