ISTRA, PULA - Trietažno stanovanje s 5 spalnicami in dnevno sobo v najbolj iskanem delu mesta Pula

Opis

ISTRA, PULA - Trietažno stanovanje s 5 spalnicami in dnevno sobo v najbolj iskanem delu mesta Pula

V enem najbolj zaželenih delov mesta Pula, v mirni in dobro vzdrževani soseski Veruda Porat, se nahaja to izjemno prostorno in funkcionalno trietažno stanovanje, ki svojim bodočim lastnikom ponuja redko dostopno kombinacijo udobja, zasebnosti in urbanega načina življenja.

Gre za nepremičnino, ki ob prvem vstopu pusti vtis topline doma, a tudi premišljene arhitekturne rešitve - idealne za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo visoke vrednosti.

OPIS NEPREMIČNINE - prostornost, svetloba in popolna organizacija prostora
Stanovanje se razprostira na impresivnih 210 m² bivalnega prostora, razporejenega v treh nadstropjih, med seboj povezanih z notranjim stopniščem, ki še dodatno poudarja občutek zasebnosti in funkcionalnosti.

Vhodni del stanovanja sestavlja hodnik, ki se nadaljuje v dvorano z veliko vgradno omaro, elegantno integrirano pod stopniščem - detajl, ki jasno kaže, koliko pozornosti je bilo posvečene maksimalni izrabi prostora.

Prvo nadstropje – središče družinskega življenja
Tukaj se nahaja prostoren in sončen bivalni prostor, zasnovan po konceptu »odprtega prostora«.

V popolni harmoniji so povezani:
* udobna dnevna soba
* kuhinja po meri
* jedilnica za vso družino
Posebnost tega prostora je v obilju naravne svetlobe in dostopu do pokrite terase, ki postane podaljšek dnevne sobe – idealna za sprostitev ali druženje.

V istem nadstropju se nahajajo:
* glavna kopalnica s kadjo
* ločena kurilnica s kotlom in talnim ogrevanjem
Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem vode, pri čemer ima vsaka soba svoj termostat – podrobnost, ki zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto.

Drugo nadstropje – zasebna cona doma
V tem nadstropju se nahajajo:
* tri prostorne spalnice (dve z zasebnimi terasami)
* dodatna moderna kopalnica s tušem
* ločena pralnica
* garderobna omara
To nadstropje je odlično organizirano kot intimen del doma, ki zagotavlja mir in funkcionalnost za vsakdanje življenje.

Tretje nadstropje – prilagodljivost in dodaten potencial
Zadnje nadstropje ponuja dve veliki sobi, ki ju je mogoče prilagoditi različnim potrebam:
* četrta spalnica
* dodaten bivalni prostor / delovna soba / igralnica / soba za goste
To nadstropje nepremičnini doda dodatno vrednost prav zaradi prilagodljivosti življenjskemu slogu bodočih lastnikov.

ZUNANJI PROSTOR IN DODATNE PREDNOSTI
Kar to nepremičnino naredi še bolj posebno, je:
* lasten ločen vhod, ki zagotavlja dodaten občutek zasebnosti
* manjši zasebni vrt, idealen za sprostitev ali urejanje po lastnih željah
* možnost parkiranja tik ob stavbi
Stanovanje je bilo nazadnje prenovljeno leta 2019 in je skrbno vzdrževano, zato je pripravljeno za vselitev brez dodatnih naložb.

OPIS LOKACIJE – popolno ravnovesje med mestom in mirom
Stanovanje se nahaja v soseski Veruda Porat, enem najbolj iskanih delov Pulja, znanem po:
* bližini morja in urejenih plaž
* odlični povezavi z mestnim središčem
* razpoložljivosti vseh ugodnosti za vsakdanje življenje
V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, restavracije in sprehajališča, zaradi česar je ta lokacija idealna za celoletno bivanje, pa tudi kot varna naložba za najem.

ZAKLJUČEK:
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – kombinacijo prostornosti, funkcionalnosti in vrhunske lokacije, idealno za družinsko življenje ali dolgoročno naložbo.

Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte kadar koli.

Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja