ISTRA, PULA - Moderno stanovanje z 2 spalnicama in 1 kopalnico v novi stavbi z ložo in parkirnim mestom

Opis

ISTRA, PULA – Moderno stanovanje z 2 spalnicama in 1 kopalnico v novogradnji z ložo in parkirnim mestom

V eni najbolj iskanih sosesk v Pulju – Nova Veruda – se nahaja to moderno in funkcionalno stanovanje v novogradnji, idealno za vse, ki iščejo kakovosten bivalni prostor v mirnem, a dobro povezanem delu mesta.

Zahvaljujoč sodobni gradnji, dobri organizaciji prostora in dodatnim ugodnostim je nepremičnina odlična izbira tako za bivanje kot za investicijo.

OPIS STANOVANJA – funkcionalnost in sodoben koncept

Stanovanje s skupno površino 49,73 m² se nahaja v 2. nadstropju manjše stanovanjske stavbe in je organizirano na zelo praktičen način.

Sestavljajo ga:
- vhodni del
- dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (odprt prostor)
- dve spalnici
- kopalnica
- loža

Prostor je svetel in udoben, dvostranska orientacija (sever–jug) pa omogoča dobro prezračevanje in naravno osvetlitev čez dan.

OPREMA IN DODATNE PREDNOSTI:

*novogradnja
*talno ogrevanje
*klimatska naprava
*PVC stavbno pohištvo
*protivlomna vrata
*video domofon
*mestni vodovod in kanalizacija

DODATNO:
*lastno parkirno mesto
*majhna, mirna stavba
*funkcionalna razporeditev

ROKI GRADNJE:
Zaključek del je predviden avgust 2026, pridobitev uporabnega dovoljenja pa se pričakuje do konca leta 2026.

Opomba: prejšnji kupci imajo možnost izbire vrste keramike v stanovanju, če ta ob nakupu še ni bila vgrajena.

OPIS LOKACIJE – Nova Veruda

Stanovanje se nahaja v soseski Nova Veruda, eni najbolj iskanih in prijetnih lokacij za bivanje v Pulju, ki odlično združuje mirno stanovanjsko okolje in bližino vseh ključnih ugodnosti.

Ta mikrolokacija je še posebej cenjena zaradi:

- bližine morja in urejenih plaž (nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda)
- bližine priljubljenih sosesk, kot sta Veruda in Stoj
- odličnih povezav s središčem mesta (le nekaj minut vožnje)
- razvite infrastrukture, idealne za vsakdanje življenje

V neposredni bližini so:
- trgovine in večji nakupovalni centri
- šole in vrtci
- restavracije, kavarne in različni servisni objekti
- javni prevoz
- sprehajališča, kolesarske steze in rekreacijske cone

Posebna prednost te lokacije je, da ponuja mir in zasebnost, hkrati pa so vsi objekti, potrebni za kakovostno in praktično življenje, na dosegu roke.

Zaradi svoje privlačnosti je Nova Veruda izjemno iskana tako za družinsko življenje kot za dolgoročno ali turistično naložbo.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderno stanovanje v novogradnji, na privlačni lokaciji v bližini morja.

Kombinacija kakovostne gradnje, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije naredi to stanovanje idealno za bivanje ali kot varno naložbo.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja