Stan z enim od najlepših pogledov na Istro

Opis

Ekskluzivni stan z enim od najlepših pogledov na Istro
Na prestižni lokaciji v Verudi, v mirnem zelenju in le nekaj minut od vseh pomembnih vsebin, se nahaja stan, ki ponuja redko kombinacijo panoramskega pogleda, udobja in izjemnega investicijskega potenciala. Na 15. nadstropju uredno vzdrževane stanovanjske zgradbe odpira stan pogled, ki odvzema sapo — na celotno Pulo, morje, otoka Cres in Lošinj, Učko in širok istarski krajinski prizor.

Površina stanovanja znaša 62,1 m2, poleg tega pa sodi še 3 m2 gostega podruma. Notranja razporeditev je zamisljena praktično in uravnoteženo, sestavljena pa je iz dveh spalnic, prostornega dnevne sobe, kuhinje, velikega hodnika ter kopalnice. V dnevni sobi se odpre velika loggia, ki je brez dvoma eden najbolj posebnih delov te nepremičnine — prostor, idealen za uživanje v pogledu, z jutranjim kavo ali zvečernim odmorom ob mestnih lučeh in odprtem horizontu. Ena spalnica ima klasična okna, druga pa ima izhod na teraso, kar dodatno poudarja občutek prepozradi in povezanosti z zunanjim prostorom.

Stan je opremljen s klimatskim sistemom z dvema notranjima in eno zunanjo enoto, ki vam zagotavlja učinkovito hlajenje in ogrevanje skozi celotno leto. Režijski stroški ostajajo zelo razumni, račun za elektriko pa v povprečju znaša približno 60 do 80 EUR mesečno, odvisno od koriščenja klimatske naprave. Kuhanje je organizirano na indukcijski plošči in električni pečici, kar prostoru daje modern in praktičen značaj.

Kopalnica je bila v letu 2020 na novo obnovljena, pred prodajo pa bo stan dodatno osvežen z novo barvo, da se naslednjemu lastniku predaste v urejenem in svetlem stanju. Stan je opremljen tudi z protivlomnostnimi vrati, kar dodatno potrjuje občutek varnosti in kakovosti stanovanja.

Zgradba ponuja dva dvigala, dostop po stopnicah, interfon sistem ter kamere na vstopu in v dvigalih. Pred hišo se nahaja otroško igrišče, v neposredni bližini pa so šola, vrtiček, pekarne, trgovine in vse vsebine, potrebne za udoben vsakodnevni življenjski slog. Veruda je znana kot ena najbolj zahtevanih poljanskih lokacij, ravno ta pozicija pa ponuja mir, praktičnost in dolgoročno vrednost.

Zahvaljujoč izjemenemu pogledu, atraktivni lokaciji in odličnemu potencialu za kratkoročne turistične najeme predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za kupce, ki iščejo nekaj več — stan s karakterjem, stilom in vrednostjo, ki zares traja.

Cena
250.000 € — brez pohišča.
265.000 € — z vgrajeno opremo/pohiščem.

Kontakt
Marijan Blažićević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E‑pošta: marijan@hotcorner.hr