PULA, CENTER - dve stanovanji blizu Arene

Opis

ISTRA, PULA, CENTER – Dve adaptirani stanovanjski enoti na odlični lokaciji

V centru Pule se prodajata dve sodobno urejeni stanovanjski enoti s skupno površino 78,56 m2, ki se nahajata v zasebnem delu manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanji.

Nepremičnina je bila v celoti obnovljena konec leta 2023, pri čemer so bile zamenjane električne, vodovodne, odtočne in internetne inštalacije, vgrajeno novo PVC stavbno pohištvo z roletami in komarniki, položena kakovostna keramika, hrastov parket ter fasada obložena z braškim kamnom.

Posebna prednost te nepremičnine je njena lega — nahaja se v mirnejšem delu širšega centra, dovolj odmaknjena od mestnega vrveža, a hkrati na peš razdalji od vseh pomembnih vsebin. Pulska Arena, Giardini, tržnica, trgovine, restavracije, kavarne, parki, šole, vrtci in avtobusna postaja se nahajajo v neposredni bližini.

Razpored nepremičnine

Prva stanovanjska enota se nahaja v pritličju in je zasnovana kot udoben studio apartma s sodobno kuhinjo, dnevno-spalnim delom ter prostorno kopalnico z walk-in tušem.

Druga stanovanjska enota je umeščena nad pritličnim apartmajem, dostop do nje pa je po zasebnem zunanjem stopnišču. Sestavlja jo zaprta zimska terasa, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica ter dve spalnici.

Večje stanovanje se že oddaja v turistični najem in dosega zelo dobre rezultate ter pozitivne ocene gostov, kar to nepremičnino naredi zanimivo tudi kot naložbo z možnostjo povračila skozi najem.

Dodatne ugodnosti

Stanovanji se prodajata popolnoma opremljeni in pripravljeni za uporabo. Obe enoti sta fizično ločeni od preostale stavbe, kar jima daje občutek zasebnosti in funkcionalnost, podobno manjši hiši. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno prek pametnih inverterskih klimatskih naprav.

Obstaja možnost povezave obeh enot v eno celoto, prav tako pa tudi možnost zasebnega parkirnega mesta v bližini.

Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za mirno mestno življenje, občasno bivanje ali turistično naložbo na eni najbolj iskanih lokacij v Puli.