ISTRA, PULA - Luksuzno stanovanje z 1 spalnico in zasebnim vrtom v bližini amfiteatra

Opis

ISTRA, PULA – Moderno stanovanje z 1 spalnico in 1 kopalnico, zasebnim vrtom in pokrito teraso, le nekaj korakov od Arene

V samem središču Pulja, blizu enega najbolj prepoznavnih simbolov mesta in najpomembnejših zgodovinskih znamenitosti Sredozemlja, se nahaja to izjemno udobno in funkcionalno stanovanje, ki predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu.

Nepremičnina, ki se nahaja v mirni ulici, le nekaj korakov od puljske Arene, uspešno združuje vse prednosti mestnega življenja z zasebnostjo in udobjem, ki ga v samem središču mesta le redko najdemo. Prav zaradi svoje lokacije, razporeditve in lastnega zunanjega prostora stanovanje predstavlja idealno priložnost za bivanje, počitnice ali varno naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.

OPIS STANOVANJA:
Stanovanje s skupno neto zmanjšano površino 34,68 m² se nahaja v pritličju majhne in dobro vzdrževane stanovanjske stavbe.

Ob vstopu v stanovanje vstopite v udoben bivalni prostor, organiziran po sodobnem konceptu odprtega prostora, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevna soba združene v eno funkcionalno in harmonično celoto.

Prostor izžareva toplino in prijetno vzdušje, poseben značaj pa mu dajejo skrbno izbrani detajli in dekorativni kamniti zid, ki notranjosti daje pristnost in mediteranski čar.

Iz dnevnega prostora je neposreden dostop do zasebne pokrite terase, prostora, ustvarjenega za jutranjo kavo, sprostitev po delovnem dnevu ali uživanje v toplih poletnih večerih.

Stanovanje ima tudi prostorno spalnico, ki zagotavlja občutek zasebnosti in udobja, udobna kopalnica pa s svojo razporeditvijo in funkcionalnostjo izpolnjuje vse potrebe vsakdanjega življenja.

OPIS ZUNANJEGA PROSTORA:
Kar to nepremičnino dela še posebej privlačno in skoraj edinstveno na takšni lokaciji, je zagotovo njen zasebni zunanji prostor. Poleg pokrite terase velikosti približno 6,66 m² imajo bodoči lastniki na voljo tudi lasten vrt oziroma dvorišče velikosti približno 10,10 m².

Takšen zunanji prostor je prava redkost v samem središču Pulja in ponuja številne možnosti - od ureditve mediteranskega vrta in prostora za sprostitev do ustvarjanja lastne zelene oaze v neposredni bližini vseh mestnih ugodnosti.

DODATNE INFORMACIJE:
* Neto zmanjšana površina: 34,68 m²
* Notranja površina stanovanja: 30,34 m²
* Pokrita terasa cca. 6,66 m²
* Zasebni vrt/dvorišče cca. 10,10 m²
* Popolna prenova leta 2023
* Zamenjane vse električne in vodovodne inštalacije
* Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno
* Ustrezno lastništvo 1/1
* Brez bremen
* Uporabno dovoljenje
* Etažna lastnina
* Mirna lokacija v središču mesta

OPIS LOKACIJE:
Posebnost te nepremičnine je zagotovo njena izjemna lokacija.

Stanovanje se nahaja le nekaj minut hoje od puljske Arene, ene najbolj znanih rimskih zgradb na svetu, hkrati pa so vse ugodnosti, potrebne za kakovostno vsakdanje življenje, na voljo skoraj na dosegu roke.

V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, kavarne, trgovine, mestna tržnica, banka, pošta, javni prevoz in številne kulturne in zgodovinske znamenitosti, zaradi katerih je Pulj eno najbolj privlačnih mest na hrvaški obali.

To je nepremičnina, ki zaradi svoje lokacije, zasebnega vrta in popolne prenove predstavlja izjemno redko priložnost za nakup stanovanja v samem središču mesta. Ne glede na to, ali iščete prijeten mestni dom, počitniško nepremičnino ali naložbo z odličnim potencialom za turistični najem, si to stanovanje zagotovo zasluži posebno pozornost.

Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite dogovoriti termin za ogled nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte kadar koli.

Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja