Ikoničen razgled, vrhunsko razkošje

Opis

Na prodaj je eleganten in dovršeno urejen apartma, ki se nahaja v drugem nadstropju očarljive avstro-ogrske stavbe iz leta 1923, s samo osmimi stanovanji, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stanovanje meri 90 m² in se ponaša z izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov.

Ob vstopu vas pričaka prostoren hodnik, ki vodi do dveh sob – ena je urejena kot glavna spalnica, druga pa je trenutno preurejena v zasebno telovadnico. Obe sobi imata pogled na mirno zeleno dvorišče in gozd za stavbo, kar ustvarja občutek popolnega miru in zasebnosti.

Na drugi strani hodnika se nahaja prostoren open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z osupljivim pogledom na puljsko Areno, eno najbolj prepoznavnih znamenitosti mesta. Ta pogled ni le vizualna posebnost, temveč predstavlja način življenja – preplet zgodovine, elegance in vsakodnevnega užitka.

Stanovanje vključuje tudi utility oziroma pralnico s pralnim in sušilnim strojem ter velikim plinskim bojlerjem, ki omogoča talno ogrevanje po celotnem stanovanju. Kopalnica je prostorna in sodobno zasnovana, z walk-in prho, visečo WC školjko in kakovostnimi materiali.

Nepremičnina je bila leta 2024 v celoti in temeljito prenovljena – vse inštalacije (elektrika, voda, plin), notranja oprema, kuhinja in kopalnica so popolnoma nove. Vgrajeno je talno ogrevanje na plin (Vaillant), nova PVC okna, izolacija stropov s kameno volno ter protivlomna vhodna vrata. Nameščeni sta dve klimatski napravi – ena v dnevnem prostoru in druga na hodniku.

Dodatno vrednost nepremičnini dajejo centralni mehčalec vode, pametna razsvetljava ter video domofon z dostopom preko mobilne aplikacije, kar je edinstvena prednost v stavbi.

Visoki stropovi (od 3 do 3,2 m) še dodatno poudarjajo občutek prostornosti in prestiža. Stanovalcem je na voljo tudi skupno dvorišče, obdano z zelenjem in gozdom, namenjeno izključno uporabnikom stavbe.

Stanovanje ima urejeno dokumentacijo, uporabno dovoljenje in lastništvo 1/1. Nahaja se na izjemni lokaciji v centru Pule, le 300 metrov od Arene, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so šole, trgovine, tržnica, lekarna, parki ter avtobusna in železniška postaja.

Parkiranje je urejeno preko mestne cone z letno karto v višini 65 €, pred stavbo pa se nahajata tudi dve javni parkirišči, kjer so mesta skoraj vedno na voljo.

Za več informacij:
Marijan Blažićević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-pošta: marijan@hotcorner.hr