PULA – KAŠTANJER Nova, opremljena garsonjera – 28 m² Parkirno mesto

Opis

Pulj – Kaštanjer, novo opremljena garsonjera 28 m² s parkirnim mestom

V Pulju, v naselju Kaštanjer, je naprodaj popolnoma opremljena garsonjera v velikosti 28 m², ki se nahaja v pritličju novejše stanovanjske stavbe, dokončane leta 2023. Stanovanje je orientirano proti vzhodu ter predstavlja praktično in funkcionalno nepremičnino, primerno za bivanje, občasno uporabo ali kot naložba za oddajanje.

Bivalni prostor je zasnovan kot funkcionalna celota, ki vključuje dnevni in spalni del ter kuhinjo, izdelano po meri, medtem ko je kopalnica ločena. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in vključuje kuhinjo z aparati, vgradno pohištvo, televizor in pralni stroj. Za ogrevanje in hlajenje je nameščena klimatska naprava.

Stanovanju pripada lastno zunanje parkirno mesto, kar predstavlja dodatno prednost glede na mestno lokacijo.

Za stavbo je bilo izdano uporabno dovoljenje, postopek etažiranja na posamezne stanovanjske enote pa je trenutno v teku. Do zaključka postopka se stanovanje prodaja kot solastniški delež na nepremičnini in ga trenutno ni mogoče uporabiti kot zavarovanje stanovanjskega kredita. Nakup je možen z lastnimi sredstvi oziroma s stanovanjskim kreditom ob ustanovitvi hipoteke na drugi, nadomestni nepremičnini do zaključka etažiranja.

Nepremičnina je trenutno oddana v dolgoročni najem, dogovorjena mesečna najemnina znaša 550 EUR + stroški. Zato predstavlja zanimivo naložbeno možnost tudi za nadaljevanje dolgoročnega najema.

Kaštanjer je mirno in dobro povezano stanovanjsko naselje v neposredni bližini širšega središča Pulja. Puljska Arena in zgodovinsko mestno jedro sta oddaljena le nekaj minut vožnje, morje in mestne plaže pa so zlahka dostopni. V bližini so vse pomembne storitve in objekti, potrebni za vsakodnevno življenje.

Natančna lokacija nepremičnine in celotna dokumentacija sta zainteresiranim kupcem na voljo prek agencije po predhodnem dogovoru za ogled.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč