Istra, Pula - moderno dvosobno stanovanje 54m2 z balkonom

Opis

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu.

Kaiser Immobilien predstavlja moderno dvosobno stanovanje velikosti 54 m², ki se nahaja v prvem nadstropju novega stanovanjskega projekta na atraktivni lokaciji puljskega naselja Vidikovac, le 750 metrov od morja. Stanovanje izstopa s funkcionalno razporeditvijo, visokokakovostno opremo ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki zagotavljata dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.

Stanovanje je sestavljeno iz prostorne vhodne dvorane z namenskim prostorom za garderobno omaro, iz katere je dostop do drugih sob. Osrednji del stanovanja predstavlja odprt bivalni prostor velikosti 21 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je neposreden dostop na balkon.

Stanovanje ima dve spalnici velikosti približno 10 m² in 11 m², ki zagotavljata dovolj prostora za udobno vsakdanje bivanje. Kopalnica velikosti približno 4 m² bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem, stanovanju pa pripada tudi shramba velikosti 2,53 m², ki zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje.

Med gradnjo bo posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in sodobnim stanovanjskim standardom. Predvidena je izvedba visokokakovostne toplotnoizolacijske fasade, ogrevalnega in hladilnega sistema preko inverterskih klimatskih naprav, električnega talnega ogrevanja v kopalnici, vrhunske italijanske keramike in prvovrstnih laminatnih tal. Stanovanje bo opremljeno z protivlomnimi vhodnimi vrati in visokokakovostnim zunanjim stavbnim pohištvom iz nemških PVC profilov z dvojno IZO zasteklitvijo, polnjeno z argonom, ki bo zagotavljala dobro toplotno in zvočno izolacijo.

Posebna pozornost bo namenjena tudi urejanju okolice stavbe. Projekt predvideva zelene površine, hortikulturno ureditev in zasaditev dreves do višine približno 2 metra, kar bo še dodatno prispevalo k prijetnemu in estetsko privlačnemu bivalnemu okolju.

Lokacija na Vidikovcu predstavlja eno najpomembnejših prednosti te nepremičnine. Gre za iskano puljsko naselje, ki ponuja odlične povezave s središčem mesta, bližino morja in razvito infrastrukturo. V bližini so trgovine, šole, vrtci, športni objekti in druge storitve, potrebne za vsakdanje življenje. Oddaljenost od morja je le 750 metrov, kar bodočim lastnikom omogoča enostaven dostop do obale, plaž in sprehajališč.

Ob nakupu stanovanja je obvezen tudi nakup enega parkirnega mesta, pri čemer kupcem ponujamo izbiro med zunanjimi in delno pokritimi parkirnimi mesti znotraj stanovanjskega kompleksa.

Načrtovani zaključek gradnje je predviden za november 2028.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderno in funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama in balkonom na atraktivni lokaciji v bližini morja. Zaradi kakovostne novogradnje, praktične razporeditve prostorov in dobre lokacije je stanovanje primerno za celoletno bivanje, pa tudi kot dolgoročna naložba.

* V prvem nadstropju stavbe se nahaja skupno 10 dvosobnih stanovanj podobne velikosti in funkcionalne razporeditve, ki bodočim kupcem omogočajo izbiro stanovanja glede na lastne želje in potrebe.

Bližina dodatnih storitev:
Center Pule - 1,6 km
Restavracija - 260 m
Kavarna - 265 m
Trgovina - 250 m
Pekarna - 270 m
Frizerski/kozmetični salon - 300 m
Osnovna šola - 610 m
Vrtec - 100 m
Avtobusna postaja - 500 m
Morje - 750 m
Znamenitosti - 1 km
Letališče - 10 km

Oddaljenost od večjih mest:
Pula - Ljubljana: 200 km
Pula - Dunaj: 580 km
Pula - Budimpešta: 600 km
Pula - Praga: 900 km
Pula - München: 600 km
Pula - Zagreb: 264 km

ID-KODA: 127-279

Če si želite ogledati nepremičnino Osebno se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/