Dva luksuzno renovirana apartmana rustikalnog šarma – vrhunska investicija u srcu Pule
Opis
Dva luksuzno renovirana apartmana rustikalnog šarma – vrhunska investicija u srcu Pule
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, u odlično povezanoj i sve popularnijoj Šijani, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja spaja autentični istarski karakter, suvremeni luksuz i izniman investicijski potencijal.
Šijana je dinamičan gradski kvart koji nudi idealan spoj mirnog života i urbane praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, supermarketi, škole, vrtići, sportski sadržaji, međugradski autobusni kolodvor te šetnica koja vodi prema pulskoj Rivi. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, centar grada, plaže i glavne prometnice dostupni su za svega nekoliko minuta.
Na prodaju su dva potpuno renovirana i namještena stana ukupne stambene površine 77,89 m², fizički odvojena od ostatka zgrade, što im pruža osjećaj privatnosti i funkcionalnost samostalne kuće.
Stan u prizemlju – 26,62 m²
Elegantno uređen studio apartman sastoji se od:
* moderno opremljene kuhinje s novim aparatima
* prostranog dnevnog boravka koji ujedno služi kao spavaći prostor
* luksuzno uređene kupaonice s kvalitetnim keramičkim oblogama.
Savršeno rješenje za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kao privatna oaza za odmor.
## Stan na prvom katu – 51,27 m²
Do stana vodi zaseban ulaz i vlastito stepenište, čime je osigurana potpuna privatnost.
Raspored uključuje:
* ulazni hodnik
* moderno uređenu kuhinju s novim uređajima
* prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom
* dvije udobne spavaće sobe
* elegantno uređenu kupaonicu s modernim sanitarijama.
Ovaj apartman već je uspješno kategoriziran za turistički najam te ostvaruje izvanrednu ocjenu na Bookingu, što potvrđuje njegovu kvalitetu i izvrsnu popunjenost tijekom sezone. Budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja i ostvarivanje stabilnog prihoda od prvog dana.
Potpuna adaptacija 2023.
Prilikom renovacije posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i izboru materijala:
* potpuno nove instalacije
* vrhunske keramičke obloge
* hrastov parket u spavaćim sobama
* PVC stolarija s roletama i komarnicima
* inverter klima uređaji za grijanje i hlađenje
* potpuno novo i moderno uređenje interijera
* kvalitetan namještaj uključen u cijenu prema dogovoru s kupcem.
Dodatna vrijednost
Godine 2024. objekt je dodatno oplemenjen novom fasadom obloženom autentičnim bračkim kamenom, čime je nekretnina dobila prepoznatljiv mediteranski karakter i značajno povećala svoju vrijednost.
Interijer odiše toplinom prirodnih materijala, gdje se rustikalni elementi drveta i kamena savršeno isprepliću s modernim dizajnom. Pomno odabrani detalji stvaraju elegantan prostor ispunjen svjetlošću, toplinom i ugodnom atmosferom u kojoj će se svaki budući vlasnik ili gost osjećati kao kod kuće.
Zašto je ova nekretnina posebna?
✔ Dva potpuno odvojena stana
✔ Vrhunska adaptacija i luksuzno uređenje
✔ Prodaje se potpuno namještena
✔ Fasada od bračkog kamena
✔ Odlična lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja
✔ Već uhodan turistički posao
✔ Mogućnost trenutnog ostvarivanja prihoda bez dodatnih ulaganja.
Bilo da tražite elegantan dom, sigurnu investiciju ili nekretninu koja će se sama financirati kroz turistički najam, ova jedinstvena prilika u Puli ispunjava sve kriterije. Spoj vrhunske kvalitete, autentičnog istarskog šarma i izvrsne lokacije čini ovu nekretninu rijetkom ponudom na tržištu.